在ㄧ般房屋銷售中心,建商都會準備鋼筋無輻射證明及鋼筋出產檢驗證明等資料提

供購屋者參考(該兩項資料,亦是政府建管單位針對鋼筋工程勘驗必須查核之基本

資料),以證明房屋結構的鋼筋材料品質安全無慮。

但由921地震之經驗中,屬於鋼筋工程缺失所造成房屋倒塌的原因,主要是鋼筋綁?

不良所引起,而不是鋼筋材料品質不良的問題所造成。所以,如何在購屋時,從建

商所提出的參考資料,來判定鋼筋施工品質的良窳,將是購屋者必須先研究的課題

於交屋時,購屋者看不到鋼筋之施工成果,相同的,混凝土工程、防水工程等,亦

是無法觀察其施工成果,使購屋者不知如何查明驗收並交屋,故針對諸如此類隱蔽

物之驗收,需有一套施工過程品質保證的要求,例如:施工前的材料進場檢驗、施

工中的自主檢查、施工缺失改善等查核紀錄。

公共工程皆有進行上述品質保證的工作,將執行過程與查核改善過程加以拍照記錄

並存檔,以作為完工驗收證明之用。在921地震所造成的大樓不正常倒塌判例案件_

中,就沒有公共工程所建造的國宅建築大樓,這可作為施工過程品質保證工作執行

成效的最好證明。

故建商若能比照公共工程,執行鋼筋工程品質保證之方式,將梁柱接頭、續接器位

置、柱外箍、柱內箍、梁筋搭接位與錨定等,鋼筋綁?之完成現況查核拍照,並記

錄存檔給購屋者參考,相信於交屋時,可為購屋者提供最佳的鋼筋工程品質保證證

明。

公共工程於95年7月開始要求監造建築師的監造團隊須有結構技師加入監造簽證,

以彌補監造建築師在房屋結構施工專業領域之不足。同樣的,目前在業界優良的建

設公司,已開始聘請結構技師事務所或專業結構顧問公司,擔任總顧問,並進行結

構監造之額外服務(政府機關尚未要求民間工程必須執行),為的是要藉由結構設

計、施工方面的結構專業技師共同監造把關,使購屋者能買到最佳結構品質的房屋

從上述說明,讀者可知,完整的鋼筋工程施工過程之品質保證的資料(現況鋼筋綁

紮施工重點、查核缺失改善過程相片等),再加上專業結構技師監造之簽證(非監

造建築師簽證)證明,兩者併行是房屋結構最佳鋼筋工程施工品質的保證。