建商於房屋銷售中心都會準備鋼筋無輻射證明及鋼筋出產檢驗證明等資料,提供購

屋者參考(該兩項資料,亦是政府建管單位,針對鋼筋工程勘驗,必須查核之基本

資料),以證明房屋結構的鋼筋材料品質安全無慮。但由921地震之經驗中,屬於鋼

筋工程缺失所造成房屋倒塌的原因,除了部份是鋼筋材料品質不良的問題所造成之

外,大多是鋼筋綁紮不良所引起。


然而交屋時,購屋者看不到鋼筋之施工成果,相同的,混凝土工程、防漏水工程等

,亦是無法觀察其施工成果,這使得購屋者不知如何查明驗收並交屋,故針對諸如

此類隱蔽物之驗收,需有一套施工過程品質保證的完整記錄,例如施工前的材料進

場檢驗、施工中的自主檢查、施工缺失改善等查核紀錄等。故建商若能確實執行鋼

筋工程施工之完整記錄,將樑柱接頭、續接器位置、柱外箍、柱內箍、梁筋搭接位

與錨定等,鋼筋綁紮之完成現況查核拍照,並記錄存檔給購屋者參考,相信於交屋

時,可為購屋者提供最佳安全品質之保證。